安徽尽善净美物业管理有限公司2026-2029年度物业服务劳务外包项目公开招标公告

安徽公共资源交易集团项目管理有限公司受安徽尽善净美物业管理有限公司委托，现对安徽尽善净美物业管理有限公司2026-2029年度物业服务劳务外包项目进行招标，欢迎具备条件的国内投标人参加。

1. 项目概况与招标范围

1.1 招标项目名称：安徽尽善净美物业管理有限公司2026-2029年度物业服务劳务外包项目
     1.2 招标项目编号：2026HAWWZ00837
     1.3 标段划分：本项目共1个标段
     1.4 招标项目标段编号：2026HAWWZ00837
     1.5 招标项目地点：阜阳市
     1.6 招标项目规模：安徽尽善净美物业管理有限公司物业服务劳务外包，外包岗位包括主管岗、文员岗、客服岗、绿化岗、工程岗等（岗位及数量可据实增减），包括但不限于人员招聘、培训服务、入职管理、档案管理、离职管理，薪酬福利、社保、公积金、个税服务，驻点服务管理，日常监督与辅助考核，特殊事件（退工、工伤、意外、“三期”等）处理等。并承担所有人事方面的法律及经济风险，包括但不限于劳动争议、劳动纠纷、员工违纪处理、辞退处理、工伤（亡）等。预计共60人。
     1.7合同估算价：491.2万元/年
     1.8招标项目预计进场日期：2026年6月
     1.9 服务期限：自合同签订生效之日起1年。合同到期后，中标人服务期内前十个月月度考核分数平均值达到90分，招标人综合评估其履约情况，可决定是否续签。续签期限为1年，以两次为限。中标人如需续签，应于合同期满前六十日提交书面申请。未按时提交的，即视为放弃续签资格。（续签合同中服务管理费综合单价不予调整，且合同估算价不得超过491.2万元/年）
     1.10招标范围：拟选取一家劳务公司，为招标人提供物业劳务外包服务，满足相关岗位工作对人员的需求，具体详见第五章委托人要求。
     1.11项目类别：与工程无关 服务
     1.12其他：/

2. 投标人资格要求

   2.1 投标人资质要求：投标人须具备独立承担民事责任的能力。
     2.2 投标人业绩要求：/
     2.3 项目负责人资格要求：/
     2.4 项目负责人业绩要求：/
     2.5 投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：
     （1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；
     （2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；
     （3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；
     （4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。
     2.6 本次招标不接受联合体投标。
     2.7 其他要求：/。

3.招标文件的获取

3.1 获取时间：2026-05-01到投标截止时间
     3.2 获取方式：
     （1）本招标项目实行全流程电子化交易。
     （2）潜在投标人须登录安徽公共资源交易集团电子交易系统（以下简称“电子交易系统”）查阅招标文件。
     （3）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须在规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。
     （4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0512-58188512。项目咨询请拨打电话：0551-66223056、66223831。
     3.3电子交易服务费用：200元整，网上支付。

4. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2026年05月21日 10:30，投标人应在截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

5. 开标时间及地点

5.1 开标时间：2026-05-21 10:30

5.2 开标地点：
      合肥市滨湖新区徽州大道4872号金融港中心安徽公共资源交易集团二楼开标舱一
      本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在安徽公共资源交易集团网站上发布。

7.联系方式

7.1招标人
     招标人：安徽尽善净美物业管理有限公司
     地 址：安徽省阜阳市阜合产业园区复旦科技园4栋214室
     联系人：张工
     电 话：0558-2710890
     7.2代理机构
     代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
     地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼
     联系人：李工
     电 话：0551-66223056，66223831
     7.3电子交易系统
     名 称：安徽公共资源交易集团电子交易系统
     电 话：0512-58188512
     7.4监督管理部门
     监督管理部门：安徽尽善净美物业管理有限公司
     地 址：安徽省阜阳市阜合产业园区复旦科技园4栋214室
     电 话：0558-2710510

8.其他事项说明

8.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
     8.2投标人如需开具电子交易服务费用发票，在项目开标次日后自行登录安徽公共资源交易集团电子交易系统平台打印。

9.投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）：

标段简称:1标段
    徽商银行合肥蜀山支行
    户名：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
    账号：1023701021000135582290931
    开户银行：徽商银行合肥蜀山支行
    光大银行合肥阜南路支行
    户名：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司
    账号：76700188017197587
    开户银行：光大银行合肥阜南路支行