建投大厦物业管理服务招标公告（电子招标投标）

1. 招标条件

1.1 项目名称：建投大厦物业管理服务

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：/

1.3 批文名称及编号：/

1.4 招标人：合肥城建投资控股有限公司

1.5 项目业主：合肥城建投资控股有限公司

1.6 资金来源：自筹

1.7 项目出资比例：100%

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：建投大厦物业管理服务
     2.2 招标项目编号：2022BFFBZ01098
     2.3 标段划分：本招标项目共一个标段
     2.4 招标项目标段编号：2022BFFBZ01098
     2.5 招标项目地点： 合肥市
     2.6 招标项目规模：“建投大厦”项目位于合肥市滨湖新区,东临徽州大道,北临武汉路，为高层建筑，采用筏板基础、柱下独立基础及墙下条形基础，办公楼（主楼）为框筒结构，电教中心（裙楼）为框架结构。项目占地约23亩，总建筑面积为41804.54㎡，其中地上29746.47㎡，地下12058.07㎡。
     2.7合同估算价： 1600万元 (每年320万元)
     2.8招标项目预计进场日期： 2022年7月（以招标人通知为准）
     2.9 服务期限：服务承包期为3+2年。三年合同期满后，如果中标人每年度的服务达到招标人的各项考核目标，由招标人考核合格后可再续签二年合同，合同内容、价格等不予调整。如果综合评价结果不达标，招标人无责解除与中标人的合作。
     2.10招标范围：“建投大厦”项目位于合肥市滨湖新区,东临徽州大道,北临武汉路，为高层建筑，采用筏板基础、柱下独立基础及墙下条形基础，办公楼（主楼）为框筒结构，电教中心（裙楼）为框架结构。项目占地约23亩，总建筑面积为41804.54㎡，其中地上29746.47㎡，地下12058.07㎡。
     办公楼（主楼）：建筑面积为22045.37㎡，地下1层，层高5.3米，地上21层，层高4.5米，局部层高5.4米，建设高度108米；1楼为大厅（约1380㎡），3楼至9楼为合肥市建设投资控股（集团）有限公司办公区域（约8550㎡），10楼至21楼为安徽省银监局办公区域（约12000㎡）。
     电教中心（裙楼）：建筑面积为7701.1㎡，地下1层，层高5.3米，地上4层，层高4.5米，建设高度18米。1楼为职工食堂、运动健身区；2楼为办公休息区、阅览室、餐包接待区；3楼、4楼为办公区、会务区、休息区。
     地下部分：建筑面积为12058.07㎡，为设备用房区域、人防区域、机动车停放区域，内含机械停车位约150个。
     室外部分：项目占地约23亩，含围墙、值班室、绿化、景观小品、沥青环道、花岗岩铺装、草坪停车场、充电桩、钢结构地库出入口、庭院灯等亮化照明、雨污水、供电、消防管线系统、消防、供电设施等。
     2.11项目类别： 服务
     2.12其他： /

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：/
    3.2 投标人业绩要求：自2017年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人须具备单个合同年度服务费不少于224万元的物业服务项目业绩。
    3.3 项目负责人资格要求：/
    3.4 项目负责人业绩要求：/
    3.5 投标人须符合下列情形之一：
    （1）开标日前两年内未被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满10分；
    （2）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达10分（含10分）到15分且公布日距开标日超过6个月；
    （3）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达15分（含15分）到20分且公布日距开标日超过12个月；
    （4）最近一次被合肥市及其所辖县（市）及区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达20分（含20分）及以上且公布日距开标日超过24个月。
    3.6 本次招标不接受联合体投标。
    3.7 其他要求：/

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：2022年06月01日00:00至2022年06月22日11:00。

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录安徽合肥·公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。
    （2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第4.1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。
    （3）招标文件费用支付方式：无需支付。
    （4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请拨打电话：0551-66223783、66223831。

4.3 招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间为2022年06月22日11时00分，投标人应在截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统递交电子投标文件。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间：2022年06月22日11时00分

6.2 开标地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）3楼13号开标室

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省•合肥市）、全国公共资源交易平台（安徽省）上发布。

8. 联系方式

8.1 招标人

招标人：合肥城建投资控股有限公司

地 址：滨湖新区武汉路229号建投大厦

邮 编：230000

联系人：吴玉龙

电 话：0551-65188833

8.2 招标代理机构

招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

邮 编：230000

联系人：张工

电 话：0551-66223783、66223831

8.3 电子交易系统

电子交易系统名称：安徽公共资源交易集团电子交易系统

电子交易系统电话：400 998 0000

8.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥·公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-12345

8.5 招标监督管理机构

招标监督管理机构：合肥市公共资源交易监督管理局

地址：合肥市滨湖区南京路2588号

电话：0551-66223530、0551-66223546

9. 其他事项说明

9.1投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
    9.2 有任何疑问或问题，请在工作时间（周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:30-17:30，节假日休息）与项目联系人联系。
    9.3 疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥公共资源交易中心疫情防控期间交易服务指南》（官网链接: http://ggzy.hefei.gov.cn/ptdt/001003/20200224/788cc287-e9f2-44de-b9e6-85baf0fb4c36.html）开展公共资源交易活动，谢谢理解、支持。

10. 投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）

标段简称:1标段

光大银行合肥阜南路支行

户名：                    安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

账号：                    76700188013063374

开户银行：                光大银行合肥阜南路支行

徽商银行合肥蜀山支行

户名：                    安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

账号：                    1023701021000135582259335

开户银行：                徽商银行合肥蜀山支行

建行合肥庐阳支行营业部

户名：                    安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

账号：                    34001468608059666888-214583    请填写完整的账号信息，包括‘-”及后6位数字！

开户银行：                建行合肥庐阳支行营业部