一、项目名称及内容
1.项目编号：2026HCSCZ00712
2.项目名称：天鹅花园小区服务用房房屋委托运营
3.项目地点：合肥市蜀山区
4.项目单位：合肥新蜀西社区服务有限公司
5.项目概况：天鹅花园小区服务用房房屋委托运营，标段预算：0.0万元。详见招标文件
6.资金来源：其他
7.项目概算(底价)：0.0万元
8.项目类别：其他
9.标段（包别）划分：天鹅花园小区服务用房房屋委托运营
二、投标人资格
1. 投标人应依法设立并具备承担本招标项目的如下条件：
1.1 投标人资质要求：具有独立承担民事责任的能力。
1.2 投标人业绩要求：自2021年1月1日以来（以竣工时间为准），投标人需提供委托运营合同业绩（面积不低于4000平米）。
注：需提供委托代理运营合同且运营面积须满足招标文件规定的合同面积要求，否则不予认可。
1.3 项目负责人资格要求：/。
1.4 信誉要求：投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形：
（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分；
（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分；
（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分；
（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分。
1.5 本招标项目不接受联合体投标。
2. 投标人不得存在招标文件第三章投标人须知第1.3.3项、第1.3.4项规定的情形。
3. 其他要求：投标人需提供承诺函（承诺本项目投入资金不低于600万元）。
三、招标文件的获取
1.获取时间：2026年09月17日上午09:00至2026年10月08日下午17:00
2.获取方式：（1）本项目实行全流程电子化交易。潜在投标人须登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）或安徽公共资源交易集团电子交易系统（以下简称“电子交易系统”）查阅招标文件。首次登录须持有电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。
（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第1款规定的招标文件获取时间内通过安徽公共资源交易集团电子交易系统完成投标信息的填写。
（3）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：0512-58188516。项目咨询请拨打电话：0551-65597073。
四、开标时间及地点
1.开标时间：2026年10月09日09时00分
2.开标地点：合肥市蜀山区井岗路1100号蜀山区人民检察院北楼（井岗路与万泽路交口向西100米）1楼2号开标室
五、投标截止时间
2026年10月09日 09:00
六、联系方法
（一）招标人：合肥新蜀西社区服务有限公司
地址：安徽省合肥市蜀山区西园街道东至路与光明路交口向东50米通和南苑5号楼1楼
联系人：王杰
电话：15855103588
（二）招标代理机构：合肥蜀山公共资源交易项目管理有限公司
地址：合肥市蜀山区井岗路1100号蜀山区人民检察院北楼（井岗路与万泽路交口向西100米）
联系人：叶峥
电话：0551-65597073
安徽公共资源交易集团电子交易系统网址：hy.ahggzyjy.com
七、其它事项说明
1.本招标项目实行全流程电子化交易。投标人应合理安排招标文件获取时间，如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。
2.招标文件的异议：投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过安徽公共资源交易集团电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。
3.投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过书面形式向监管部门提出投诉。
4.受理异议的联系人和联系方式见招标公告“六、联系方法”。
5.投标文件的提交：投标人应在投标截止时间前通过安徽公共资源交易集团电子交易系统提交电子投标文件。
6.发布公告的媒介：本次招标公告在安徽公共资源交易集团有限公司网站上发布。
八、其他
标段简称:天鹅花园小区服务用房房屋委托运营
户名： 合肥市蜀山区政府采购中心
账号： 79410188003185185
开户银行： 中国光大银行合肥四里河支行