合肥城建包河区BH202427地块大区景观绿化工程答疑1

项目编号：2026BFFGZ51149

第一部分：招标文件澄清

本项目随招标文件一同发布的工程量清单和最高投标限价文件作废，最终版文件随本补疑一同发放，请自行下载并使用。

第二部分：投标人疑问

1.第67页 项目负责人业绩：自 2021年 1 月1 日以来（以竣工验收时间为准），项目负责人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备单个合同中居住建筑景观绿化工程金额不低于 2000 万元的施工业绩；每个符合要求的业绩得 5 分，本项最多得 10 分。

根据“中华人民共和国建设部关于发布《注册建造师执业管理办法》（试行）的通知”，《注册建造师执业管理办法》（试行）第九条 注册建造师不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。发生下列情形之一的除外： （一）同一工程相邻分段发包或分期施工的；（二）合同约定的工程验收合格的； （三）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。

请问我单位拟提供项目经理的两个业绩为公共资源交易中心两次公开招标的，分为一、二标段，项目名称为某某景观绿化一标段、二标段，属于同一工程相邻分段发包。请问是否可以依据《注册建造师执业管理办法》（试行）第九条第（一）款，同时认可项目经理的两个业绩？

回复：按招标文件要求执行。

2.项目经理业绩要求：自 2021 年 1 月 1 日以来（以竣工验收时间为准），项目负责人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备单个合同中居住建筑景观绿化工程金额不低于 2000 万元的施工业绩；每个符合要求的业绩得 5 分，本项最多得 10 分。

我单位项目经理两项已完业绩：两项业绩工期存在部分时间重叠，请明确该两项业绩是否均可参与本项目业绩评审？

回复：不予认可。

3.项目负责人业绩自 2021年 1 月1 日以来（以竣工验收时间为准），项目负责人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备单个合同中居住建筑景观绿化工程金额不低于 2000 万元的施工业绩；每个符合要求的业绩得 5 分，本项最多得 10 分。。

我公司提供的老旧小区改造业绩里面包含景观绿化工程且金额达到2000万，并另附其他材料：①对应项目招标时的最高投标限价成果文件关键页，须至少有项目招标人和造价咨询人单位盖单位公章,或②竣工结算资料（如工程结算审核定案表、竣工结算书等），须至少有发包人、承包人和造价咨询人单位盖单位公章予以明确说明，请问是否予以认可？

回复：若提供符合招标文件要求的业绩证明材料，予以认可。

4.问我公司民宿室外景观绿化业绩（竣工验收证明文件有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位四方盖章）是否认可以为居住建筑景观绿化业绩？

回复：若提供符合招标文件要求的业绩证明材料，予以认可。

5.招标文件“第三章 评标办法 / 第二章 投标人须知 / 资格审查条件”中规定：项目负责人业绩要求：自2021 年1 月1 日以来（以竣工验收时间为准），项目负责人在中华人民共和国境内（不含港澳台）具备单个合同金额不少于2000万元的景观绿化工程施工业绩。本项目招标控制价为 27090503.15元，业绩门槛设定为2000万元，与控制价非常接近。根据工程招投标实践及公平竞争原则，过高的业绩金额门槛易造成合格投标人数量偏少、竞争不充分，不利于招标人获得更优报价。

为此特向贵单位请示：是否可以考虑将业绩合同金额要求适当下调（例如调整为不低于招标控制价的70%-80%，即约1500-1800万元区间，具体由招标人确定），以扩大合格潜在投标人范围、充分体现公开公平竞争原则？

回复：按招标文件要求执行。最终版清单控制价以本补疑附件为准。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：合肥城建发展股份有限公司

地 址：合肥蜀山区潜山路100号琥珀五环国际A座10-14层

联系人：李经理

电 话：0551-62661970

招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路 2588 号

（徽州大道与南京路交口）六楼

项目负责人（联系人）：张力群

电 话：0551-66223086

2026年9月24日