项目编号：2026BFFGZ50988

1.招标文件要求“承接的公共建筑工程（或公共建筑维修改造工程或公共建筑装饰装修工程）施工项目获得行政主管部门或国内依法登记注册的协会（学会）颁发的市级及以上优质工程奖项（或市级及以上装饰装修工程奖项）”。请问：投标人独立承建的公共建筑幕墙专项工程取得的建筑工程装饰奖（幕墙类）是否予以认可计分？请予以明确。

答：不予以认可计分。

2.质疑事项：招标文件详细评审标准第[2.2.2（2）]条“项目经理奖项荣誉”评分标准设置不合理，涉嫌以不合理条件限制、排斥潜在投标人。事实与理由：（1）与项目实际需求不相适应：本项目为老年公寓改造项目，合同估算价约5063万元。要求项目经理提供公共建筑工程项目获（市级/省级/国家级）优质工程奖项，该标准通常针对大型复杂项目，与本项目规模和难度不相符合。（2）构成不合理的差别待遇：该条款以特定奖项作为评分条件，将大量拥有丰富经验但未曾获奖的优秀项目经理排除在外，限制了充分竞争。

依据《招标投标法实施条例》第三十二条规定，设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关;本项目为老年公寓改造项目，项目本身为非公共建筑工程，招标文件要求项目经理提供公共建筑工程获（市级/省级/国家级）优质工程奖项，是否与本项目实际不符合。

诉求：恳请招标人修改此项评分标准，将条件“要求项目经理承接的公共建筑工程获市级及以上工程奖项”修改为“要求项目经理承接的建筑工程获市级及以上工程奖项”，以吸引更多潜在投标人参与，确保招标公平。

答：不予调整，按照招标文件执行。

3.提问：本次招标文件中第64页详细评审中，自2021年1月1日以来（以颁奖单位的颁奖文件发布时间或颁奖单位官网文件发布时间为准），项目经理在中华人民共和国（不含港澳台）承接的公共建筑工程（或公共建筑维修改造工程或公共建筑装饰装修工程）施工项目获得行政主管部门或国内依法登记注册的协会（学会）颁发的市级及以上优质工程奖项（或市级及以上装饰装修工程奖项）的，每提供1个得2.5分，满分5分。

异议理由：项目经理2个市级及以上奖项门槛过高，与项目规模、技术难度不匹配，属于不合理限制、排斥潜在投标人，违反公平竞争原则。设置项目经理2个奖项数量不能等同于实际管理能力。该规则变相排斥中小企业及外地投标人，与项目实际履约需求不符。

合肥市评标导则明确，非复杂工程应严控奖项加分数量，不得设置多项奖项加分。同时《招标投标法实施条例》第三十二条:禁止以不合理条件限制、排斥潜在投标人，评审条件须匹配项目实际履约需求。建议修改：优化项目经理奖项评分规则调整为计取1个市级及以上优质工程奖项，单项计5分、满分5分，取消原2个奖项满分的计分逻辑。

答：不予调整，按照招标文件执行。

4.我单位提供业绩为分包业绩，该业绩在四库的合同登记信息中体现，是否符合招标文件要求？

答：若投标人提供的项目经理业绩材料符合招标文件要求，且经评标委员会评审通过，予以认可。

5.问：（2）评分标准：项目经理奖项荣誉：自2021年1月1日以来（以颁奖单位的颁奖文件发布时间或颁奖单位官网文件发布时间为准），项目经理在中华人民共和国（不含港澳台）承接的公共建筑工程（或公共建筑维修改造工程或公共建筑装饰装修工程）施工项目获得行政主管部门或国内依法登记注册的协会（学会）颁发的市级及以上优质工程奖项（或市级及以上装饰装修工程奖项）的，每提供1个得2.5分，满分5分。

优质工程奖项申报、评审及公示，整体流程链条长、周期跨度大，常规项目完成竣工验收备案即需2年左右，大型或施工条件复杂项目建设周期更长；奖项申报评审还需额外周期，完整周期普遍达到3-5年。按现有条款要求，项目经理5年完成2个奖项评审很难落地，设置门槛过高，易不合理限制具备实力的潜在投标人参与竞争。

修改建议：调整项目经理奖项评审标准，公共建筑地市级及以上优质工程奖项数量调整为1个，使评分条件贴合工程建设行业实际，保障充分公平竞争。

答：不予调整，按照招标文件执行。

6.问题一：能否提供主要材料的物料表清单。

问题二：1#公寓装饰改造工程（土建）清单序号69、2#公寓装饰改造工程（土建）清单序号62，3#公寓装饰改造工程（土建）清单序号59和服务中心装饰改造工程（土建）清单序号28项目名称为抹灰面油漆，项目特征表述皆为：1．部位：原顶、内墙翻新，2．油漆品种、刷漆遍数：乳胶漆两遍；请明确具体做法是否可以直接喷涂，且控制价仅为5.71元，是否招标控制价设定有误。

问题三：服务中心装饰改造工程（土建）清单序号29项目名称为抹灰面油漆（暂定工程量），项目特征为1．油漆品种、刷漆遍数：乳胶漆一底两面，2．现状墙顶面开裂、掉皮（含渗水）的清理、修复，工程量暂定，据实结算；控制价设定为5.71元，是否招标控制价设定有误，请明确具体做法。

答：问题一：详见施工图纸及工程量清单、招标补疑等。

问题二：复核无误，投标人应当根据本企业的具体经营状况、技术装备水平、管理水平，视工程的实际情况、风险程度，自主报价。

问题三：复核无误，投标人应当根据本企业的具体经营状况、技术装备水平、管理水平，视工程的实际情况、风险程度，自主报价。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：合肥产投康养集团有限公司

地址：合肥市瑶海区魏武路与李湾路交口向北150米

联系人：陶工

电话：0551-66857205

招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

项目负责人（联系人）：张工

电话：0551-66223862、66223831

2026年09月08日