（项目编号：2026BFFWZ00667）

一、投标人疑问答复部分

1.云谷创新园及乐业公寓，是分别提供两个方案，分别针对两个产品提供方案吗？还是在一个方案策略里面，体现出几个业态的内容？

回复：一个方案，体现多种业态。

2.需提供云谷创新园logo源文件？需要提供乐业公寓logo源文件（如有logo需要提供，如没有logo是否需要新设计logo）？商业是否叫云街是否有logo是否需要重新设计？

回复：云谷创新园logo、乐业公寓logo均有（详见附件1），云街不需要设计logo。

3.云谷创新园商业街之前应该已经开街了，标书里提到需要提供开街前后的内容，是否有新的街区段开街，请提供新街区段开街的规划图以及标注？

回复：现有街区未举行开街活动，街区分为一期、二期分阶段运营，后期可能视现有街区业态及商户更新情况开展相关活动，暂无新的街区开街。

4.云谷创新园的效果图，目前进驻企业，以及整体规划文本需要提供？

回复：效果图、规划已提供（详见附件1），目前进驻企业有：数字安徽有限责任公司、安徽橡智能科技有限公司、领途汽车有限公司合肥分公司、安徽思特奇信息技术有限公司、大众汽车（中国）科技有限公司、魏桥新能源汽车技术(合肥)有限公司、合肥极智嘉机器人有限公司等，具体企业请投标人自行踏勘。

5.产业服务类，具体有什么服务配套请列举提供？

回复：产业服务例如企业家沙龙、政企联系会（仅为列举）等活动策划组织，文宣涉及图片画面、宣传文案设计等。

6.云谷创新园有哪些重点企业或者酒店或者商家已经入驻？请列举提供？

回复：重点企业见答疑4；酒店为voco酒店；入驻商家麦当劳、卡旺卡、库迪咖啡、古里瑜伽等，具体请投标人自行踏勘。

7.云谷创新园办公面积段是多少？租赁价格是多少？

回复：约120-41000㎡，一室一价。

8.乐业公寓租赁面积段是多少？租赁价格是多少？

回复：约54-139㎡，一室一价。

9.商业街租赁面积段是多少？租赁价格是多少？

回复：约30-3200㎡，一铺一价。

10.项目资料：请提供云谷创新园、乐业公寓两个项目的相关资料。

回复：已提供（详见附件1）。

11.项目重要节点及运营情况：请明确两个项目的核心重要节点，包含销售节点、商业街开街节点等；同时确认乐业公寓目前是否已对外正式运营。

回复：目前为运营阶段，节点参考云谷创新园、乐业公寓项目2026年活动需求计划；无销售节点、商业街开街节点不定，后期可能视现有街区业态及商户更新情况开展相关活动；乐业公寓于2023年7月开业运营。

12.品牌视觉素材：请提供云谷创新园、乐业公寓两个项目的LOGO、VI视觉资料。

回复：云谷创新园、乐业公寓LOGO已提供（详见附件1），无VI视觉。

13.项目属性界定：请明确乐业公寓是否为创新产业园内的自持公寓。

回复：乐业公寓为市滨投公司下属合肥滨湖资产管理有限公司自持资产，项目位置紧邻云谷创新园，纳入市滨投公司下属事业部一体管理。

 注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：合肥市滨湖新区建设投资有限公司

地址：合肥市滨湖新区西藏路与紫云路交口

邮编：230000

联系人：朱工

电话：0551-63360655

招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

邮编：230000

项目负责人（联系人）：杨航宇

联系方式：0551-66223056、66223831

2026年8月18日