“滨湖城市运营集团部分在管住宅公众责任险服务”（项目编号：2026HABWJ00557）答疑公告如下：

1.针对谈判文件第三章 招标需求 付款方式中“合同签订后，中标人提供符合招标人要求的保单，招标人于保单生效之日30个工作日内付清服务费用。”根据国家金融监督管理总局金发〔2025〕36号文中第七条健全保费收入管理规定要求，需要提前转账出单，请确认。

答：本项目付款方式调整为：合同签订后，各项目依据合同金额支付给中标人款项，款项到账后，保单正式生效。

2.针对谈判文件第三章 招标需求 三、服务内容中“特别约定：（6）免赔额：每次事故每人医疗费用责任限额2万，每次事故财产损失绝对免赔额为300元或损失金额的5%,两者以高者为准。每次事故人伤免赔额或损失金额的5%,二者取高”，是否可以负偏离更改？

答：“每次事故财产损失绝对免赔额为300元或损失金额的5%,两者以高者为准”调整为“每次事故财产损失绝对免赔额为500元或损失金额的5%，两者以高者为准”。其余内容按谈判文件执行。

3.针对谈判文件第三章 招标需求 三、服务内容中“特别约定：“（8）保险包含因物业公司对公共管道日常管理维护不到位而造成业主室内财产损失或人身伤亡的保险责任（限额：单个项目累计责任限额 15 万，每次事故责任限额5 万）”，此条不属于公众的保险责任，是否可以负偏离？

答：不可以负偏离，按谈判文件执行。

4.针对谈判文件第三章 招标需求 四、公共责任险需求清单中40个项目是统一办理，还是按照表格里面的日期到期办理？如是按到期日办理，那么招标代理服务费是按总项目预算支付还是分项支付？

答：按表格清单中日期到期办理。代理服务费按总项目预算支付。

5.针对谈判文件第三章 招标需求 五、报价要求中“本项目采用总价报价和分项报价相结合的报价方式，报价总价不得超过项目预算800000元，且分项报价不得超过对应单价限价，否则响应无效。”分项报价是否不得低于单价限价0.055元/㎡？

答：0.055元/㎡为招标单价限价，报价不得高于此价格。

6.针对谈判文件第三章 招标需求 三、服务内容中“特别约定：（1）全年累计赔偿限额:5000万元”，是指单个项目全年累计5000万还是所有项目全年累计赔偿限额:5000万元？

答：需求清单内所有项目全年累计赔偿限额5000万元。

7.本项目谈判文件获取截止时间延期至2026年4月23日10:00。

8.本项目谈判时间（响应文件提交截止时间）延期至2026年4月23日10:00。

因本项目开标时间延期情况，投标人在投标时提供的银行保函、担保机构担保、保证保险等形式的投标保证金中，若涉及的开标时间为延期前的开标时间或者延期后的开标时间均予以认可。

注：此公告视同谈判文件的组成部分，与谈判文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。

招标人：合肥滨湖城市运营管理集团有限公司

地址：安徽省合肥市包河区北京路与龙川路交口西南角仁和佳园三期商业楼3楼整层

联系人：刘工

电话：0551-65198816

招标代理机构：合肥包河公共资源交易有限公司                  

地址：合肥市包河区花园大道与吉林路交口以南滨湖卓越城文华园一期7号楼

项目联系人：钟良金

电话:0551-66220360、66220388     

 合肥包河公共资源交易有限公司

         2026年4月15日