合肥轨道BH202438号地块案场物业服务补疑2

项目编号：2025BFFWZ00449

第一部分：投标人疑问答复部分

招标文件P2“投标人资格要求”中“自 2022年1月1日以来(以合同签订时间为准),投标人须具有居住建筑物业服务业绩”，P55-58“商务、技术及报价文件详细评审标准”中投标人业绩、人员业绩均要求“居住建筑物业服务项目业绩”，本项目为案场项目物业，以上“居住建筑物业服务项目业绩”是否包含案场物业服务项目业绩？

答：本项有更正，详见本补疑更正部分。

第二部分：更正补充说明

1.原招标文件P2页，“3.1.2 投标人业绩要求：自2022年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人须具有居住建筑物业服务业绩。”

现调整为：“3.1.2 投标人业绩要求：自2022年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人须具有居住建筑物业服务业绩或案场物业服务业绩或售楼部物业服务业绩或营销中心物业服务业绩”。

2.原招标文件P55页，2.2.2（2）商务文件评分标准中投标人业绩“自2022年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有居住建筑物业服务业绩且该业绩中服务人员人数不少于17人，同时合同期不少于12个月（含）的，每提供一个业绩得3分，满分12分。”

现调整为：“自2022年1月1日以来（以合同签订时间为准），投标人具有案场物业服务业绩或售楼部物业服务业绩或营销中心物业服务业绩，且该业绩中服务人员人数不少于17人，同时合同期不少于12个月（含）的，每提供一个业绩得3分，满分12分。”

3.原招标文件P56页，2.2.2（2）商务文件评分标准中人员业绩“1.拟派项目负责人：

2022年1月1日以来（以合同签订时间为准），拟派项目负责人具有居住建筑物业服务项目业绩且该业绩中服务人员人数不少于17人，同时须在该业绩项目中担任项目负责人岗位时间不少于12个月，得3分，满分3分。

2.拟派安全负责人：

2022年1月1日以来（以合同签订时间为准），拟派安全负责人具有居住建筑物业服务项目业绩且该业绩中服务人员人数不少于17人，同时须在该业绩项目中担任安全负责人岗位时间不少于6个月，得3分，满分3分。

3.拟派客服负责人：

2022年1月1日以来（以合同签订时间为准），拟派客服负责人具有居住建筑物业服务项目业绩且该业绩中服务人员人数不少于17人，同时须在该业绩项目中担任客服负责人岗位时间不少于6个月，得3分，满分3分。

4、拟派客服人员：

2022年1月1日以来（以合同签订时间为准），拟派客服人员（仅一人提供业绩即可）具有居住建筑物业服务项目业绩且该业绩中服务人员人数不少于17人，同时须在该业绩项目中就职时间不少于6个月，得3分，满分3分。”

现调整为：“1.拟派项目负责人：

2022年1月1日以来（以合同签订时间为准），拟派项目负责人具有案场物业服务业绩或售楼部物业服务业绩或营销中心物业服务业绩，且该业绩中服务人员人数不少于17人，同时须在该业绩项目中担任项目负责人岗位时间不少于12个月，得3分，满分3分。

2.拟派安全负责人：

2022年1月1日以来（以合同签订时间为准），拟派安全负责人具有案场物业服务业绩或售楼部物业服务业绩或营销中心物业服务业绩，且该业绩中服务人员人数不少于17人，同时须在该业绩项目中担任安全负责人岗位时间不少于6个月，得3分，满分3分。

3.拟派客服负责人：

2022年1月1日以来（以合同签订时间为准），拟派客服负责人具有案场物业服务业绩或售楼部物业服务业绩或营销中心物业服务业绩，且该业绩中服务人员人数不少于17人，同时须在该业绩项目中担任客服负责人岗位时间不少于6个月，得3分，满分3分。

4、拟派客服人员：

2022年1月1日以来（以合同签订时间为准），拟派客服人员（仅一人提供业绩即可）具有案场物业服务业绩或售楼部物业服务业绩或营销中心物业服务业绩，且该业绩中服务人员人数不少于17人，同时须在该业绩项目中就职时间不少于6个月，得3分，满分3分。”

第三部分：延期部分

1.招标文件获取时间延期至“2025年4月7日11：00”；

2.投标截止时间及开标时间延期至“2025年4月7日11：00”； 因本项目开标时间延期情况，投标人在投标时提供的电子保函、银行保函、担保机构担保等形式的投标保证金中，若涉及的开标时间为延期前的开标时间或者延期后的开标时间均予以认可。

3.开标地点变更为：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼9号开标室。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。                                      

招标人名称：合肥市轨道交通集团有限公司

  地址：合肥市阜阳路17号

联系人：马工

   联系方式：0551-62662717

招标代理：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号

联系人：张工

联系方式：0551-66223259、66223831

2025年3月20日