项目编号：2026BFJBZ50304

各投标人：

1标段投标人疑问回复

1.招标文件第三章评标办法 P61-P62 项目负责人荣誉，我公司在提供的证明材料中未体现评审因素，我公司另行提供该获奖项目对应的施工图审图合格证，证书列明项目负责人姓名、岗位及项目类型为居住类建筑，是否予以认可？

答：除提供施工图审图合格证外，还须提供业绩合同发包人盖章的证明材料。

2.招标文件第三章评标办法 P59-P60 投标人荣誉，我公司在提供的证明材料中未体现评审因素，我公司另行提供该获奖项目对应的施工图审图合格证，证书列明项目类型为居住类建筑，是否予以认可？

答：除提供施工图审图合格证外，还须提供业绩合同发包人盖章的证明材料。

 2标段投标人疑问回复

1.两个地块养老，文体用法，社区管理用房，居家养老用房，物业服务用房等配套用房是否可以统一计算？是否可以合建在一块地？

答：配套用房面积地块各自平衡。

2.距离新桥机场约5公里，两地块的限高80米是航空限高还是建筑限高？需提供用地内外现状及规划道路设计标高（黄海高程）

图片见附件

答：航空限高和建筑高度需同时满足。

3.不含两个地块的托班，幼儿园用地是几班幼儿园？幼儿园是在本次设计范围吗，投标的总图和效果图上需要表达吗？

答：本次招标不含，是否表达由投标人自行考虑。

4.两个地块户型配比是否可以统筹考虑？且面积70，80，90，110，135是含公摊的建筑面积还是套内建筑使用面积？大概户型面积的占比区间是多少？

图片见附件

 答：每个地块各自平衡。户型面积含公摊。户型配比自行合理考虑。

5.两地块的控规是否可以提供？道路四至是否可开口段？

答：由投标人自行收集，按规范自行考虑。

6.是否需设置首开区、展示区？

答：无需设置。

7.投标文本是否可以提供两个总图规划方案？

答：不允许。

8.针对过往设计类型项目合同签订时采用暂定名（合同名称），后期该项目在办理审图手续时按规划部门要求变更为地块名称（审图合格证名称）造成了名称不一致，如若我方补充提供项目业主盖章的“关于合同名称与合格证名称不一致的情况说明”予以说明，是否符合招标文件要求，请明确？

答：另行提供业绩合同发包人盖章的证明材料予以认可。

9.招标文件第61-62页--项目负责人荣誉中注：3.投标人需列明获奖项目评审因素（如颁奖时间、颁发单位、奖项等级、获奖项目与本项目关联的其他因素）， 并提供以下奖项证明材料：

（1）获奖业绩合同扫描件；

（2）颁奖单位的颁奖文件或颁奖单位官网文件截图，否则不予认可（颁奖文件不含荣誉证书、奖杯、奖牌、奖状）；

请问：获奖项目业绩合同中未体现项目负责人岗位，投标人提供获奖项目审图合格证中体现项目负责人岗位，是否予以认可？

答：除提供审图合格证外，还须提供业绩合同发包人盖章的证明材料。

10.针对过往设计项目合同签订时采用地块名或者某企业项目名，后期该项目在办理审图手续时按规划部门要求变更为标准名称（审图合格证名称），造成了名称不一致情况。如若我方同时提供合同和审图合格证未能明确反映名称一致的，是否可以提供业绩合同发包人盖章的情况证明予以说明？

答：另行提供业绩合同发包人盖章的证明材料予以认可。

11.针对过往设计类型项目合同签订时采用暂定名（合同名称），后期该项目在申报奖项时按要求填报地块名称（本项目案名）造成了合同名称与获奖名称不一致，如若我方补充提供项目业主盖章的“关于合同名称与获奖名称不一致的情况说明”予以说明，是否符合招标文件要求，请明确？

答：另行提供业绩合同发包人盖章的证明材料予以认可。

12.招标文件第三章评标办法 P61-P62 项目负责人荣誉，我公司在提供的证明材料中未体现评审因素，我公司另行提供该获奖项目对应的施工图审图合格证，证书列明项目负责人姓名、岗位及项目类型为居住类建筑，是否予以认可？

答：除提供施工图审图合格证外，还须提供业绩合同发包人盖章的证明材料。

13.招标文件第三章评标办法 P59-P60 投标人荣誉，我公司在提供的证明材料中未体现评审因素，我公司另行提供该获奖项目对应的施工图审图合格证，证书列明项目类型为居住类建筑，是否予以认可？

答：除提供施工图审图合格证外，还须提供业绩合同发包人盖章的证明材料。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：合肥恒保建设发展有限公司  

地 址：中德合作创新园 9 号楼  

联系人：王工  

电 话：0551-63832966

代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

项目负责人：秦晓栋

联系方式：0551-66223831、66223930

2026年5月7日