区域

范围

暂定装修面积（㎡）

室内各部分单方造价指标（元/m²）

造价（元）

施工范围

备注

室内1#

一层展厅

1673.08

3518.31

5886414.09

建筑装饰施工：包含不限于实施区域内部建筑装饰(含智能化系统、弱电工程、空调内机移位（包括因移位所需的冷媒加注、信号线敷设、电源线敷设、铜管焊接及空调系统调试等所有相关内容，包质保）、通风系统、强弱电、消防、安防系统的衔接处理等)全专业施工；

设备安装及采购，包含不限于所需家具、设备采购，所有布线需上桌上墙，施工完成达到水通、电通、网通，做到完工即展示的效果。

其中智能化系统：①综合布线系统，②计算网络系统（设备网、办公网），③视频监控系统，④门禁系统，⑤公共广播系统，⑥楼宇自控系统，⑦智能照明系统，⑧多媒体会议系统(含屏幕、灯光、音响及中央控制系统等)满足会议、讨论、报告等使用功能的全部内容）等，配置最终以建设单位需求为准。

一层剩余部位、四层、五层

3679.44

876.58

3225323.52

做法及配置参照3#楼。

硬装内容：除窗帘、办公家具外其他均属于硬装。且应包含不限于空调内机移位（包括因移位所需的冷媒加注、信号线敷设、电源线敷设、铜管焊接及空调系统调试等所有相关内容，包质保）、消防与暖通改造、智能化工程等，及其他因验收需要改造（如楼面保温、找平、门窗改造）等。

其中智能化工程：①综合布线系统，②计算网络系统（设备网、办公网），③视频监控系统，④门禁系统，⑤智能照明系统，⑥能耗监测系统等，最终以建设单位需求为准。

地下室装修

272.08

2483.17

675620.31

硬装内容：除窗帘、办公家具、空调系统外其他均属于硬装。且应包含不限于消防与暖通改造、智能化工程，及其他因验收需要改造（如楼面保温、找平、门窗改造）等。

智能化系统包含：①综合布线系统，②计算网络系统，③视频监控系统，④门禁系统，⑤可燃气体报警系统，⑥能耗监测系统（含预付费管理）等，最终以建设单位需求为准。

地下室加工设备

272.08

3815.22

1038044.24

包括不限于：主食库、库房、肉类加工、蔬菜加工、面点间、热厨、凉菜、售卖间、洗碗间、排烟系统等相关设备及安装，最终以建设单位需求为准，不低于初设范围，功能、参数不得降低标准，尺寸规格实际需求为准。

室内2#楼

一层（局部）、四层至八层硬装

10135.6

982.53

9958504.10

硬装内容：除窗帘、办公家具、空调系统外其他均属于硬装。且应包含不限于消防与暖通改造、智能门锁（联网关）、室外部分给排水线路改造、智能化工程及其他因验收需要改造（如楼面保温、找平、门窗改造、室外地面破复、室外管道衔接）等。

其中智能化包含：①综合布线系统，②计算网络系统（设备网、办公网），③视频监控系统，④门禁系统，⑤公共广播系统，⑥智能照明系统，⑦紧急报警系统，⑧能耗监测系统（含预付费管理）等，最终以建设单位需求为准

一层（局部）、四层至八层软装

10135.6

410.48

4160435.12

软装内容包括不限于：衣柜、鞋柜、摆件、桌椅、写字椅、书桌置物架、沙发、茶几、床头柜、床、床架、床垫、窗帘、晾衣架，洗衣机、冰箱，标识标牌、安全警示牌等，最终以建设单位需求为准。不低于初设范围，功能、参数不得降低标准，尺寸规格实际需求为准。

室内3#

一层至十七层硬装

28134.49

898.31

25273510.03

硬装内容：除窗帘、办公家具、空调系统外其他均属于硬装。且应包含不限于消防与暖通改造、智能化工程等，及其他因验收需要改造（如楼面保温、找平、门窗改造）等。

其中智能化工程：①综合布线系统，②计算网络系统（设备网、办公网），③视频监控系统，④门禁系统，⑤智能照明系统，⑥能耗监测系统等，最终以建设单位需求为准。

室外部分总价造价指标

室外人行道闸

/

88483.63

含10台道闸边机、4台人行摆闸中间机及相应管线设备等。

暂列金

2507000.00

52813335.04

注：建设单位可根据最终的需求取消部分区域的装修。