项目编号：2025BFFGZ01835

第一部分：投标人疑问答复部分

本项目异常低价判定为综合单价低于招标控制价相应项目综合单价30%时或高于招标控制价相应项目综合单价10%，请招标人提供带有招标控制价相应综合单价的控制价清单，否则承包人无法判断报价是否正确。

答：详见本补疑发放的工程量清单及最高投标限价。

2.为方便投标人了解项目周边情况，以及投标技术文件编制。请提供本项目总平面布置图。

答：不提供。

3.商务文件和报价文件的投标函是否使用制作软件中的软件版投标函即可？

答：经核查，投标文件格式中“投标函”与投标文件制作软件中版本并无实质性区别，为保障项目顺利进行，投标人按招标文件或按制作软件中的格式均予以认可。

4.制作软件生成的工程量清单报价书投标总价页与招标文件中的投标总价页有文字差异，实质内容一致，是否使用制作软件生成即可？

答：均予以认可。

5.法定代表人身份证明或授权委托书、诚信投标承诺书、施工过程管控服务承诺书、工程质量配套维护承诺书是否牵头人提供即可？

答：牵头人提供即可。

6.本项目业绩要求须含装配式施工内容，请问提供合肥市城乡建设局官方网站公布的装配式建筑装配率评审结果，该资料体现了装配率，是否可以作为装配式施工内容证明材料？

答：可以。

7.“资格审查-项目经理业绩”项本项目无要求，且投标文件格式中无模板，请问直接写“无”可以吗？

答：可以。

8.招标文件格式中有“（八）施工负责人承诺”，是否可以放在“（七）项目经理承诺”中一起上传？

答：可以。

9.“项目经理质量终身责任制承诺”项在投标文件格式中无模板，请问直接写“无”可以吗？

答：可以。

10.详细评审标准中的“企业实力”内容是否上传至投标文件（商务文件）其他资料节点中？

答：可以上传至此处。

11.招标文件中要求“建筑安装工程费采用模拟工程量清单报价”但招标资料中未发现有ZB格式的招标工程量清单，且本项目工程量清单项数多，时间紧张，请招标人尽快提供。

答：详见本补疑发放的工程量清单及最高投标限价。

12.请提供招标控制价的清单明细。

答：详见本补疑发放的工程量清单及最高投标限价。

13.招标资料无相关初步设计文件，请予以提供楼栋信息、数量、工艺做法等内容初步设计资料。

答：不提供。

14.招标资料未提供规划总平图，请予以提供明确红线范围、楼栋分布及相关经济指标的规划总平图。

答：不提供。

15.需要提供总图，明确用地红线范围。

答：不提供。

16.目录和封面算不算总页数。

答：不算。

17.项目施工是否涉及轨道安全，需明确涉轨范围。

答：涉及，具体范围自行踏勘。

第二部分：招标文件补充部分

招标文件补充如下资料，请投标人及时登录系统查看：

1.《系统窗技术规格书》及附件。

2.《天鹅湾TOD开发项目精装修材料和设备建议参考品牌库》（第一批次）。

3.工程量清单及最高投标限价。

注：本项目最高投标限价以本次补疑发布的工程量清单及最高投标限价文件为准。

第三部分：招标文件修改部分

1.第四章合同条款及格式/第三部分 专用合同条件/专用合同条款数据表/序号6，条目14.2.1中：

“预付款扣回的方式：在工程进度款支付至施工图预算或暂定合同总价（以先到达的节点计算）的20%后，在之后工程进度款支付中分十次等比例金额扣回，若当期支付金额不足以抵扣的，结转至下期扣除，发包人在过程中有权根据实际情况调整预付款扣回比例及金额。”

调整为：

“预付款扣回的方式：按工程进度款单次支付比例的20%金额扣回，若当期支付金额不足以抵扣的，结转至下期扣除，发包人在过程中有权根据实际情况调整预付款扣回比例及金额。”

2.第四章合同条款及格式/第三部分 专用合同条件/14.3.2进度付款审核和支付/备注中：

“（1）全部转固工作完成前，合同计量及支付可参照以下原则：

相关节点工程实体完成后，按签约合同金额对应的支付比例的90%进行支付；待全部转固工作完成后，在下一期工程进度款支付时，对累计支付金额进行修正。本项目转固工作，承包人需按照发包人相关制度执行，包括《合肥市轨道交通集团有限公司房地产开发项目模拟清单“预转固”工作规程》、《合肥市轨道交通集团有限公司房地产开发项目无价材料(设备)询价工作规程》等。”

调整为：

“（1）全部转固工作完成前，合同计量及支付可参照以下原则：

相关节点工程实体完成后，按签约合同金额对应的支付比例的90%进行支付，支付至签约合同金额的20%时停止支付，待全部转固工作完成后，根据转固后合同总价按合同约定节点支付。本项目转固工作，承包人需按照发包人相关制度执行，包括《合肥市轨道交通集团有限公司房地产开发项目模拟清单“预转固”工作规程》、《合肥市轨道交通集团有限公司房地产开发项目无价材料(设备)询价工作规程》等。”

3.第二章投标人须知/投标人须知前附表/10.15招标人重要提示中：

增加表述：

“39.本项目展示区地下室手机信号须全覆盖，投标人综合考虑，不另外计价。”

4.第三章 评标及定标办法/评标办法前附表/3.5.4异常低价评审：“异常低价：43560.00万元，具体见附件2。”

调整为：

“异常低价：388103248.09元，具体见附件2。”

第四部分：延期部分

1.原招标文件获取截止时间为“2025年9月2日11：00”，现延期到“2025年9月8日11：00”；

2.原开标时间及投标截止时间为“2025年9月2日11：00”，现延期到“2025年9月8日11：00”；

3.原投标人要求澄清招标文件截止时间为“2025年8月22日17：30”，现延期到“2025年8月28日17：30”；

4.开标地点变更为：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼3号开标室。

因本项目开标时间延期情况，投标人在投标时提供的银行保函、担保机构担保等形式的投标保证金中，若涉及的开标时间为延期前的开标时间或者延期后的开标时间均予以认可。

注:此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招 标 人：合肥市轨道交通集团有限公司

地 址：合肥市阜阳路17号

 联 系 人：丁工

 电 话：0551-69009054

招标代理机构：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）

     联 系 人：李工

电 话：0551-66223921、66223831

2025年8月21日