设计招标补疑3

（2024BFLBZ00800）

一、招标文件补充内容

1.删除本项目招标文件中“项目建议书”、“可行性研究报告”、“可研报告”。

2.删除本项目招标文件第五章—“报价要求”中“可行性研究报告的编制及评审费用”。

二、投标人疑问回复内容

1.项目概况及设计要求中，仅阐述项目总建筑面积约为10万平方米，经方案初步测算，地上建筑面积约为85000㎡，地下建筑面积15000㎡，容积率约为3.400，远超容积率下限2.500的规划条件要求，请问总建筑面积10万平米是否为必须满足条件？地上与地下建筑面积配比是否有准确要求范围？

答：项目规划总建筑面积约10万平方米为估算值，容积率2.5是下限，后续设计阶段，容积率在综合考虑规划审批、功能需求、经济效益等多方面因素，在符合相关规范的前提下进行优化调整，以实现项目价值最大化。地上与地下建筑面积的配比须严格遵循合肥市相关法规及规范要求，并结合考虑项目功能需求及人防标准等。

2.规划最大单体高度为大于50米，对于建筑高度上限是否有要求？

答：建筑层高要求单体建筑的高度不低于50米且不高于100米的范围内，依据相关规范要求及周边环境进行合理控制，确保项目与城市景观风貌协调统一。

3.项目未来使用功能定位，生产用房类型及危险性请明确。

答：项目功能定位为太赫兹产业研发与中试，主要建筑类型包括研发实验室、中试车间、办公楼等。设计须严格遵循相关安全规范，采取必要安全措施，确保建筑结构安全可靠并有效控制潜在风险。

4.商务文件详细评审标准中对于项目负责人获奖、荣誉的要求：投标人拟派的项目负责人以设计负责人或项目负责人身份承担设计的公共建筑工程设计获奖。

因招标文件未明确获奖项目的设计负责人或项目负责人证明材料，请问提供业主盖章的中标通知书、设计合同、业主证明、备案表（合同信息表）是否可以证明?

答：若颁奖文件（颁奖文件不含荣誉证书、奖杯、奖牌、奖状）或颁奖单位官网文件的截图无法体现设计负责人或项目负责人，按招标文件第二章附录5格审查条件（项目负责人最低要求）第二类要求提供。

5.技术文件评分标准中单体形象部分提及的标准化厂房是否有特指，或是代指产业园区内所有建筑？

答：按招标文件执行，用于研发或生产的标准化厂房。

6.第二章投标人须知，投标人须知前附表1.11.1中注明，分包：不允许。

请问：是否可将此条修改为：“允许”。如需进行相关专业设计，若中标人无相关设计资质，需对该部分进行专业分包，但分包单位必须报经招标人同意和批准后方可进行，所涉及的费用含在投标报价中，由投标人自行承担。

答：按招标文件执行。

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人名称：合肥庐阳经济开发区建设投资有限公司
    地 址： 合肥市耀远路 368 号
    联 系 人：顾工
    电 话：0551-65679586

招标代理：安徽公共资源交易集团项目管理有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）

联系人：张工

联系方式：0551-66223275、66223831

2024年4月30日